“多亏了你们帮忙，要不房子差点就‘丢’了！” 年逾古稀的王某谈及自己购买多年却迟迟未能办理过户登记手续的房屋，依旧心有余悸。近日，这桩困扰她多年的烦心事在红兴隆人民法院卫星人民法庭干警的倾力帮助下得到了圆满解决。

     2013年，王某从张某处购得其通过拆迁安置获得的某小区房屋，双方签有买卖合同，却因故未能办理过户登记手续。这一耽搁便是十余年，直至2025年9月，张某去世，问题陡然变得复杂。王某前往不动产登记中心才得知，必须先确认房屋所有权归属。面对张某的多位继承人，束手无策的老人抱着最后一线希望，走进了卫星人民法庭的大门。

     了解情况后，法庭迅速行动，一方面细致调查，与张某的七名继承人逐一取得联系；另一方面主动与不动产登记中心沟通协调，核对信息。通过高效的联动调解机制，各方很快达成调解协议，七名继承人均认可案涉房屋所有权归王某所有。王某拿着调解书到辖区不动产登记中心办理手续。仅半个月后，王某就拿到了盼望已久的房屋所有权证。“没想到我这么快就拿到了房本，太感谢你们了！”她专程来到法庭，喜悦之情溢于言表。

     2025年以来，卫星人民法庭受理的涉老房产纠纷显著增多，案情也更为复杂。为从源头破解难题，法庭干警前往辖区不动产登记中心，与不动产登记中心的工作人员进行深入研讨，双方梳理出纠纷增多的三大症结：历史资料登记不完整、拆迁安置原始凭证遗失、老年人处分房产的意愿表达不清。针对这些问题，双方达成三项共识：一是加强数据信息共享与互通，不动产登记中心在遇到涉及老年人的复杂产权变更时，及时与法庭沟通，完善协同联动机制，确保纠纷第一时间介入、矛盾尽早化解；二是定期提供典型案例指引，法庭将结合辖区具体情况，为不动产登记前端工作提供针对性法律指引，防范衍生纠纷；三是联合开展专项普法宣传，面向老年人及其家庭成员，宣讲房屋买卖、继承等相关法律规定及所有权确认流程，引导群众通过规范途径处理房产事宜。

     下一步，红兴隆人民法院卫星人民法庭将继续用工作的“速度与温度”化解群众的急难愁盼，让司法的温度可感、正义可触，让公平正义以更高效率、更低成本抵达群众身边。