房贷“断供”引纠纷 暖心调解让“居者有其屋” 发布时间：2024-06-27 09:20:23
近日，红兴隆人民法院南横林子人民法庭受理了某银行8起金融借款合同纠纷案件，8起案件均为贷款购房未按期偿还房贷而产生的纠纷，案涉金额累计达35万元。
此类案件虽然事实清楚、法律关系简单，但住房问题与百姓的生活息息相关，如何既维护诚实信用的交易秩序，又能为当事人“保住”房屋是关键？
案情回顾
2012年3月，刘某在某银行办理一手房贷款14万元，用于购买位于某农场第五管理区住宅楼，贷款期限为120个月，每月的20日为还款日。贷款到期后，刘某未将贷款全部偿还完毕。2024年1月，某银行将刘某和其妻子诉至南横林子人民法庭，请求其立即偿还借款本金及利息共计2.5万元。
 
法庭在受案后第一时间电话联系刘某未果，故来到案涉房屋中找寻当事人，在与当事人刘某的沟通中，了解到刘某在2021年突发脑梗，身体状况始终不佳，只能居家休息。法庭干警通过对刘某及其妻子耐心的释法明理，促使刘某主动筹措资金偿还欠款，银行向法庭申请撤诉。
 
在办理其他7起案件的过程中，法官根据不同当事人的实际情况，围绕矛盾焦点展开了耐心细致的调解工作。7起欠款较少的当事人，在经过法官的释法明理后，主动偿还了欠款，银行申请撤诉。1起欠款金额较多的案件，通过法官的耐心调解，力促双方达成调解协议，既维护了金融机构合法权益的同时，又将对购房者的不利影响降到了最低。
责任编辑：张雪冬 文章出处：红兴隆人民法院 |
